Q：貴協会に依頼した場合、手数料などはどのようになりますか？

A：　当協会は、現状、手数料などはいただいておりません。

調査・診断からのご相談であれば、こちらから会員内の設計・コンサルタント会社をご紹介しますし、会員一覧からそちらで選んでいただいてご紹介だけさせていただくことも可能です。ですから、割高になることは決してございません。

将来的には、管理組合さんへのサポート体制を強化していく中で、有料メニューを考えざるを得ない場面も出てくるかも知れませんが、その際にはきちんとご説明させていただきます。しかし、そうしたケースでも一般より高くなることはありません。

Q：貴協会では設計会社を紹介しているようですが、最初から工事会社に頼むより割高になるのではありませんか？

A：　設計会社だけを紹介しているわけではなく、ご要望に応じて施工会社を紹介します。

ただ、まだ何もお決まりでなく、これから調査・診断、設計という段階であれば設計コンサルタント会社を間に入れる「設計監理方式」を推奨しているだけです。

いきなり施工会社を探すとしましょう。「過剰な値段を吹っ掛けられるのではないか？」「必要以上の工事を押し付けられるのではないか？」「施工会社の選び方が分からない」「何社かに見積もってもらったが、どれが正しい見積もりなのか分からない」といった疑問や不安の声出てくるでしょう。

客観性を持ったコンサルタントが、公正な形で施工者選びをサポートしてくれるといった形の方が居住者の皆さんからも安心してもらえるのではないでしょうか？　1社余計に入るわけだから割高になると思うかも知れませんが、施工会社に依頼しても必ず調査・診断、設計という過程は入るわけですから、本来割高になんてなりえません。

Q：私は管理組合の理事長をやっている人間で、これから初めての大規模修繕を進めることになりますが、貴協会へ依頼する場合、管理組合から直接ご依頼できますか？

A：　もちろんです。われわれは管理組合様のご相談を受けて、大規模修繕をサポートするために作った組織です。管理組合さん直々にお問い合わせいただいても、管理会社さんを通していただいても大丈夫。お気軽にお問合せ下さい。

ただし、管理組合の理事長お一人の考えで依頼をされても、お手伝いのしようがありませんので、最終的なご依頼をいただく場合はマンション内で合成形成（意見をまとめていただく行為）を図っていただくことになります。ただ、調査・診断、設計という作業だけでなく、合意形成を図っていく方法などのソフト面も含めたサポートができる会員企業が揃っていますのでご安心ください。

Q：大規模修繕の設計コンサルタントを協会にお願いする場合、施工会社の見積もりに会員企業以外を参加させることは可能ですか？　以前から熱心に営業に来ていただいている会社があるのです。

A：　もちろん構いません。私共の協会の会員である設計会社がお手伝いをさせていただいたとしても、施工会社を選定されるのは皆様方です。もちろん、協会に属している会員の施工会社は、その専門性をよく理解して常に勉強を重ねている優良企業揃いではありますが、皆さんが施工は会員以外の企業に発注したいということであればまったく構いません。

ただ、もう皆さんの意中の会社がしっかりと決まっていて、見積もりだけ参加して欲しいといったケースはご勘弁ください。それでも、10％でも可能性があるのなら参加する会員企業もあるでしょう。協会は、会員企業をご紹介はしますが、仕事の受注に関しては会員会社の自由意志なのです。