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「マンションの修繕積立金」が不足するマンションが少なくありません。修繕積立金がないマンションはありません。にもかかわらず、多くのマンションで積立金不足が発生する。この仕組みと積み立て方式について考えてみましょう。 「ちゃんと月々支払っているから大丈夫」と思われるかもしれませんが、あなたのマンションの積み立て計画はどうなっているかご存じですか。販売会社が売りやすくするために最初から設定額を低く抑えているといったケースがあります。 積み立て手法としては、新築時から一定額を徴収し続ける「均等積立方式」と段階的に積立額を上げていく「段階増額積立方式」があるのです。どちらが正しいかという問題ではありませ

静岡県マンション・ビル改修技術協会（ＳＲＴＡ、森英智会長）は11月21日、静岡市葵区内で２０２５年度を開いた。当日のテーマが「新人育成プログラム」に基づくものだったことから、会員会社から多くの若手技術者も参加していた。 森会長は、「新技術や材料など、改修・修繕に関する最先端の情報を収集し、勉強会を通じて会員の皆さんに提供していきたい」とあいさつするとともに、12月に東京都で開かれる「建築再生展」や「ジャパンビルド東京」についての情報を共有した。 勉強会では、「新人育成プログラム」に基づく「施工管理編（共通仮設～防水工事まで）」で、富士防工事部の古正高志部長が講師を務めた。首都圏で培った豊富な施

静岡県マンション・ビル改修技術協会（SRTA ）は、9月18日の第６回勉強会から４回にわたる「新人育成プログラム」をスタートさせており、多くの業界関係の若手技術者の参加を呼び掛けている。また、大規模修繕に取り組もうとするマンション管理組合やビルオーナーなども参考になる内容なので、一般にも門戸を開いて参加を受け入れていく考えだ。 マンションやビルの大規模修繕は、技術的な特性や、法制度、または居ながら工事などへの対応などソフト面でのノウハウなど、新築工事とは大きく異なる。そのため、しっかりと基礎を抑えた上で実践の中で経験を積んでいくことが求められる。 「新人育成プログラム」は、業界に入ったばかりの

浜松市マンション管理組合連絡会（森本晋伍会長）は９月28日、午前９時から、浜松市の曳間協働センターで勉強会を開いた。静岡県マンション・ビル改修技術協会（SRTA）の会員企業が担当した。当日は、15のマンション管理組合の役員や役員経験者が集い、会員間同士での情報交換を行ったり、大規模修繕に関係する講義を聴講したりした。     当日の勉強会には、SRTAのメンバーも参加、講師を担当した。「マンションの玄関ドアとサッシ改修」の演題でＹＫＫ ＡＰが、「はじめての大規模修繕」の演題で富士防が講演した。サンメイクも参加した。     浜松市マンション管理組合連絡会は、「自分たちのマンションを自分たちで守

静岡県マンション・ビル改修技術協会は９月18日、静岡市内で第６回勉強会を開いた。今回から、新人育成プログラムがスタート、約60人が参加した。当日は、衆議院議員深沢陽一氏も会場を訪れた。 当日は、「マンション改修における防滑性長尺シートとは」の演題でタキロンマテックス、「石綿含有仕上塗材の改修・解体工事の事前調査の規制等の強化について」の演題でエスケー化研が講演した。 また、第６回の勉強会より、業界入りして間もない若手技術者に基礎知識を学んでもらおうと新人育成プログラムをスタート、初回は「マンション計画修繕工事基礎知識編（入札～工事着工まで）」の演題で富士防が講演した。 当日は冒頭、自民党内に発