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アーカイブ

大規模修繕におけるエレベーター工事

２回目以降の大規模修繕工事では、設備関係の更新がメニューに加わります。その中で、意外と工事費が嵩むのがエレベーターですが、特に中層階、上層階の方々にとっては毎日の生活に直結するものですのですから、計画的に修繕メニューに加 […]

ＳＲＴＡ、2025年度通常総会を開催

静岡県マンション・ビル改修技術協会(SRTA)は5月29日、静岡市葵区の中島屋ホテルで2025年度通常総会を開いた。約80人が集った。 森英智会長（写真）は冒頭、「時代は土木も建築も、公共施設も民間建築も、明らかにメンテ […]

SRTA 第5回勉強会

　 SRTA静岡県マンション・ビル改修技術協会は7月24日、第５回勉強会を開いた。約60人が参加した。勉強会では、「給排水管の更新(中級編)」について創和三幸設計が、「サッシ改修と助成金」についてYKK APが、 「防水 […]

修繕積立金の妥当性

  入居時に決められた額を支払ってきたのに修繕積立金が大幅に不足していた」なんて話を聞いたことがあるが、うちのマンションは大丈夫なんだろうか？　そんな疑問を抱かれている方も多いのではないでしょうか。 マンション […]

施工会社は、価格で選ぶな

施工会社選定については、別の機会にも紹介させていただきましたが、ここではユーザーが最も陥りやすい過ちのみについて取り上げてみます。 例えば私たちが電気屋さんで、テレビを買う場合、まったく同じ品物であれば安い店から買うのは […]

設計監理方式と責任施工一括方式

マンションの大規模修繕の進め方として、設計監理方式と責任施工一括方式があります。 設計監理方式とは、設計コンサルタントに依頼して、調査・診断、設計、施工者の選定作業、施工状況の監理まで、一連のプロセスにおいて管理組合に伴 […]

給排水管改修の手法

分譲マンションの給排水管改修の工法 分譲マンションにおける給排水管の改修を考える際に、共用部と専有部に分かれます。一体的に改修することも可能ですが、それは別の機会に譲るとして、ここでは共用部分のみの話に留めます。共用部分 […]